Nouvelles durées de prêts chez Retraites Populaires

Blaise Eggimann
Spécialiste en financement immobilier et infrastructure

Depuis le 1er janvier 2013, Retraites Populaires propose des nouvelles durées de prêt hypothécaire et prêt aux collectivités. Huit nouvelles possibilités sont désormais disponibles: les durées allant de 11 à 14 ans et celles de 16 à 19 ans. La palette offre dorénavant toutes les durées de 1 à 20 ans.

Concernant le prêt hypothécaire, lorsque la durée excède 10 ans, le montant est scindé en deux: la 2e tranche est fixée à une durée qui, au maximum, égale la moitié de la durée de la 1ère tranche.

Par exemple, un client qui souhaite conclure un prêt de CHF 700'000 sur 15 ans peut établir une 1ère tranche de maximum CHF 350'000 à 15 ans et une 2e tranche de CHF 350'000 sur une durée de taux allant de 1 à 7 ans.

Taux hypothécaires pour le mois d’avril

Les taux hypothécaires, de même que ceux du crédit de construction et prêt aux collectivités sont actualisés mensuellement sur retraitespopulaires.ch.

Points forts

Retraites Populaires bénéficie d’une très large expérience et d’un savoir-faire reconnu en matière de financements hypothécaires. Au chapitre de ses points forts, on relève :

• Octroyé sur le principe de mutualité, transparence en matière de taux
• Prêts à taux variable et/ou à taux fixe(s)
• Taux d’intérêt adapté au début de chaque mois
• Possibilité de réserver un taux fixe à l’avance, sans majoration
• Amortissement direct ou indirect par une assurance 3e pilier A
• Facturation semestrielle (mensuelle ou trimestrielle sur demande)
• Financement de promotion immobilière par crédit de construction puis consolidation en prêt (objets de rendement et lots en PPE)
• Financement d’EMS et d’appartements protégés dès la phase du crédit de construction