Locaux neufs à 2 minutes de l’autoroute

Alain Lapaire
Directeur

Les entrepreneurs, commerçants et indépendants savent que travailler dans des locaux neufs génère un impact positif sur leur activité. L'espace et la luminosité sont appréciés des clients et deviennent également des arguments pour recruter dans un marché concurrentiel. Des locaux bien conçus ont aussi l'avantage d'augmenter la productivité, selon une étude.

Parallèlement, être le premier locataire d'une surface offre le privilège d'une certaine marge de manœuvre dans la définition des espaces et la distribution des locaux, ainsi que dans la disposition des équipements.

Or, 2700 m2 de surfaces commerciales flambant neuves sont à louer dès cet automne au Mont-sur-Lausanne, à 2 minutes de l'autoroute. Retraites Populaires construit dans un quartier qui sera destiné à accueillir 1000 personnes. Les locaux peuvent encore être partiellement ou complètement agencés en fonction de l'activité: bureaux, garderie, boutique, kiosque, café-restaurant, fitness, etc. Ces réflexions menées en amont permettent bien souvent de faciliter l'utilisation des lieux et ainsi générer des économies pour le locataire sur ses charges d'exploitation. L'emplacement d'une zone d'accueil ou de sanitaires n'est pas un élément anodin, au vu des travaux nécessaires à toute modification ultérieure.

Parfois il convient aussi d'en discuter avec des partenaires professionnels afin de créer des synergies, comme des médecins et physiothérapeutes qui peuvent louer des locaux voisins, voire communs.